בכתבה מיוחדת שפורסמה באתר הכלכלי המוביל “גלובס”, מנתח צחי אגסי, מנכ”ל ומייסד פירמת הנדל”ן המסחרי 770 TLV, את המגמות הלוהטות בשוק המשרדים בתל אביב. כיצד הפכה החברה שמתמחה ב”רדיוס הזהב” של חברות ההייטק לכתובת הראשונה של הסטארט-אפים בישראל? סיקור מיוחד.
שוק הנדל”ן המסחרי בתל אביב ידע לא מעט תהפוכות בשנים האחרונות, אך אם יש משהו שהוכח מעל לכל ספק, הוא החיוניות הבלתי מתפשרת של הלב העסקי של ישראל. בכתבה מרתקת שפורסמה לאחרונה בערוץ הנדל”ן של “גלובס”, שיתף צחי אגסי, מייסד ומנכ”ל פירמת התיווך והשיווק 770 TLV, בתובנות מתוך השטח על אחת המגמות המעודדות ביותר של התקופה: השוכרים וחברות ההייטק חוזרים בהמוניהם למשרדים בתל אביב.
החשיפה בבמה הכלכלית המכובדת של “גלובס” אינה מקרית. היא מסמנת את המעמד הבלתי מעורער של 770 TLV כאוטוריטה המקצועית המובילה בכל הקשור לאיתור ושיווק משרדים לחברות טכנולוגיה, סטארט-אפים וגופים עסקיים במטרופולין.
.
מומחיות ממוקדת ב”רדיוס הזהב”
כפי שעולה מהסיקור, הכוח המרכזי של 770 TLV טמון במודל עסקי ייחודי המבוסס על התמחות גיאוגרפית וסקטוריאלית מוחלטת (100% מיקוד בנדל”ן מסחרי ומשרדים). החברה מנהלת פורטפוליו עשיר של למעלה מ-600 נכסים בבלעדיות באזורים המבוקשים ביותר בתל אביב – ציר יגאל אלון, דרך מנחם בגין, מתחם שרונה וסביבת תחנת הרכבת “השלום” – אזור המכונה בצדק “רדיוס הזהב”.
בכתבתו בגלובס הסביר אגסי כיצד הביקוש הגובר מצד שוכרים פוגש שוק דינמי, וכיצד חברות מבינות כיום שסביבת עבודה פיזית, איכותית ונגישה היא מנוע צמיחה קריטי לתרבות הארגונית ולפרודוקטיביות.
נדל”ן בקצב של הייטק – הלכה למעשה
הסלוגן שמלווה את החברה, “נדל”ן בקצב של הייטק”, קיבל ביטוי נרחב בכתבה. בעוד שבעבר תהליכי חיפוש משרדים היו אורכים חודשים ארוכים ומלווים בבירוקרטיה מתישה, הצוות המומחה של 770 TLV מיישם שיטות עבודה מתקדמות, טכנולוגיות שיווק דיגיטליות ומערכות CRM חכמות, המאפשרות לחברות לאתר את המשרד המדויק עבורן בתוך 7 עד 14 ימי עבודה בלבד.
המהירות הזו, לצד שליטה אבסולוטית במחירי השוק ובנכסים “מתחת לרדאר” (Off-Market), היא הסיבה שחברות הייטק רבות בוחרות להפקיד את המשימה בידי הפירמה, החל משלב האפיון ועד לניהול המשא ומתן המסחרי וסגירת התנאים הטובים ביותר.
גאים להוביל את השוק
ההכרה לה זכתה הפירמה ב”גלובס” (ולצידה בכלי תקשורת מובילים נוספים כמו “כלכליסט”) היא תעודת כבוד לעבודה הקשה של צוות הסוכנים והיועצים ב-770 TLV.
עבורנו, הכתבה בגלובס היא לא רק סיקור של הצלחה, אלא הוכחה לכך שכאשר ממוקדים במטרה, מכירים כל מטר מרובע בעיר ומבינים את הצרכים הייחודיים של קהילת ההייטק הישראלית – התוצאות מדברות בעד עצמן.
שוק המשרדים בתל אביב צועד קדימה, ואנחנו ב-770 TLV גאים להמשיך ולהוביל את החברות המובילות בישראל אל הבית העסקי הבא שלהן.
